上海雅诗阁森兰服务公寓（Ascott Sunland Shanghai）位于上海浦东新区森兰板块，邻近森兰绿地及外高桥保税区，是适合企业外派员工、外籍家庭、商务人士及长期居住客户的品牌服务式公寓。

上海雅诗阁森兰服务公寓提供一房、两房、三房及四房等多种户型，配备厨房、独立起居空间及洗衣烘干设备。项目租金包含物业费、发票、宽带 Wi-Fi、卫星电视、健身会所（含泳池）、每周两次打扫、每周一次布草更换、地下车位一个及水电津贴，并提供24小时前台与安保服务。

对于正在寻找上海浦东服务式公寓出租、森兰长租公寓、外高桥酒店式公寓，或适合携宠家庭入住的上海服务式公寓的客户，雅诗阁森兰值得重点了解。

一、上海雅诗阁森兰服务公寓项目介绍

上海雅诗阁森兰服务公寓的英文名称为 Ascott Sunland Shanghai，属于雅诗阁 Ascott 品牌旗下的服务公寓项目。

项目位于浦东森兰板块，周边有森兰绿地、商业购物及生活配套，邻近外高桥保税区。与上海市中心以商务便利为主要特点的部分服务式公寓相比，森兰板块更适合希望获得较大居住空间、重视家庭生活环境，同时需要兼顾浦东北部工作通勤的租客。

项目主要特点包括：

• 品牌服务式公寓：适合企业外派人员、商务人士及长期居住客户。

• 多种户型选择：提供一房、两房、三房及四房套房。

• 居家功能完善：配备厨房、起居空间及洗衣烘干设备。

• 日常服务齐全：租金包含每周两次打扫及每周一次布草更换。

• 健身休闲配套：包含健身会所使用权益，配套包括游泳池。

• 地下停车位：租金包含一个地下车位。

• 允许饲养宠物：适合有携宠入住需求的客户，需支付相应押金及清洁费。

项目地址：上海市浦东新区启帆路。

二、上海雅诗阁森兰服务公寓户型介绍

上海雅诗阁森兰服务公寓的一大特点，是提供从一房到四房的多种套房选择，能够满足单人商务居住、情侣长租、小家庭及多成员家庭的不同需求。

以下为项目主要户型参考：

房型 面积 适合人群

一房豪华套房 55㎡ 单人、情侣、商务人士

一房行政套房 60㎡ 企业外派人员、长期居住客户

两房行政套房 88㎡ 小家庭、两人合住

三房行政套房 150㎡ 多成员家庭、企业外派家庭

四房行政套房 200㎡ 多成员家庭、需要多个独立卧室的客户

注：以上为项目户型参考，实际可租房型、面积、装修及配置以当期房源为准。

1. 一房套房：适合商务人士与情侣长住

一房套房包括55㎡一房豪华套房和60㎡一房行政套房。

与普通酒店客房相比，一房套房拥有相对独立的起居及用餐空间，并配备厨房和洗衣烘干设备，更适合在上海工作数月或长期居住的商务人士。

对于工作地点位于森兰、外高桥或浦东北部相关商务区域的客户，一房套房可以兼顾个人居住、日常烹饪及长期生活需求。

2. 两房套房：适合小家庭

88㎡两房行政套房适合夫妻与孩子共同居住，也适合需要独立卧室的两位长期居住者。

两房户型能够在卧室之外保留客厅和日常活动空间。对于计划在上海居住一年左右、希望拥有更完整居家环境的家庭，可以重点比较这一户型。

3. 三房及四房套房：适合外籍家庭与多成员家庭

150㎡三房行政套房和200㎡四房行政套房，是项目值得重点关注的大户型。

多卧室布局能够满足不同家庭成员各自的休息需求，同时保留共同活动的生活空间。

对于携带孩子来上海工作的外籍家庭、企业高管家庭，以及对独立卧室数量有明确要求的长期租客，这类户型具有较高的实用性。

如果需要四房户型，建议在咨询时进一步确认卧室、卫生间、储物空间及家具配置，以实际房源为准。

三、上海雅诗阁森兰服务公寓长租租金

上海雅诗阁森兰服务公寓的租金会受到房型、面积、楼层、朝向、家具配置、租赁期限及当期供应情况等因素影响。

以下为月租参考区间，供初步筛选预算时参考。

房型 面积 年租月租金参考

一房豪华套房 55㎡ 14,000–18,000元/月

一房行政套房 60㎡ 15,000–18,000元/月

两房行政套房 88㎡ 19,000–25,000元/月

三房行政套房 125/150/175㎡ 25,000–33,000元/月

四房行政套房 200㎡ 35,000–43,000元/月

上海雅诗阁森兰服务公寓出租电话：15921786368

⚠️注：以上价格为租金参考区间，并非实时房源报价。具体租金、可租日期及长租优惠条件，需要根据当期房源确认。

上海雅诗阁森兰服务公寓租金包含哪些费用？

与比较普通住宅时主要关注房租和物业费不同，服务式公寓还需要关注保洁、布草、网络、停车及公共设施等服务是否包含在月租内。

雅诗阁森兰服务公寓的租金包含多项日常居住服务，具体如下。

租金包含项目 具体内容

物业管理  包含物业费

发票  租金可提供发票

网络 包含宽带及 Wi-Fi

卫星电视 包含卫星电视服务

健身设施 健身会所使用权益，包含泳池

日常保洁 每周打扫2次

布草更换 每周更换布草1次

停车 包含地下车位1个

水电津贴 每平方米每月10元水电津贴

前台服务 24小时前台服务

安保服务 24小时安保服务

⚠️注：水电津贴按每平方米每月10元计算，具体适用面积、结算方式及超出津贴部分的收费标准，以租赁合同及项目实际规则为准。

对于长期居住的租客而言，每周两次保洁、每周一次布草更换、健身泳池使用权益及地下停车位，都是比较实用的服务。

尤其对于企业外派人员、商务人士及有自驾需求的家庭，在比较不同上海服务式公寓时，建议将这些包含项目一并纳入整体租赁成本，而不是只看月租数字。

四、早餐价格与宠物入住政策

1. 早餐收费标准

上海雅诗阁森兰服务公寓提供早餐服务，可根据实际需求选择单次用餐或包月方案。

早餐方式 价格

单次早餐 88元/次

包月早餐 1,500元/月

如果日常有早餐需求，可以根据实际用餐频率比较单次购买与包月方案。包月早餐的适用人数及使用规则，建议预订时进一步确认。

2. 可以饲养宠物吗？

上海雅诗阁森兰服务公寓允许饲养宠物，对于计划携带宠物在上海长期居住的租客而言，这是一个值得关注的条件。

宠物相关费用如下：

宠物费用 金额

宠物押金 5,000元

宠物清洁费 一次性3,000元

需要注意的是，宠物押金与宠物清洁费属于不同项目。押金的退还条件、宠物种类及数量限制、体型要求等，建议在签约前确认。

如果你正在寻找上海可以养宠物的服务式公寓，雅诗阁森兰可以列入比较名单，但仍需以项目当期宠物管理规定和合同约定为准。

五、上海雅诗阁森兰服务公寓配套设施

1. 厨房及独立起居空间

项目套房配备厨房、独立起居及用餐空间，适合需要长期居住、日常烹饪或在家办公的租客。

对于计划在上海生活数月甚至更长时间的客户，完整的居家功能能够让日常生活更加便利。

2. 洗衣烘干设备

项目主要户型配备洗衣烘干设备，方便长期居住者处理日常衣物。

对于携带孩子的家庭或在上海长期工作的外派人员，这类居家设施能够减少额外的生活安排。

3. 每周两次保洁及布草更换

租金包含每周两次房间打扫，以及每周一次布草更换。

与需要自行安排清洁的普通住宅相比，这种服务方式更适合工作较忙、重视居住便利或不希望将大量时间用于家务的租客。

具体保洁时间、服务范围及布草更换安排，以项目实际执行标准为准。

4. 健身会所与游泳池

项目配有健身会所及游泳池，租金包含相应使用权益。

对于有规律运动习惯的商务人士及家庭住客，这些设施可以成为日常生活的一部分。具体开放时间、预约要求及使用规则，以项目当期安排为准。

5. 24小时前台与安保服务

项目提供24小时前台和安保服务，为住客日常生活提供支持。

对于经常出差、工作时间不固定或需要长期在上海居住的商务人士，全天候前台服务也是选择品牌服务式公寓时值得考虑的一项条件。

6. 地下停车位

租金包含地下车位一个，适合日常驾车通勤的租客。

如果家庭有多辆车，或者企业员工有额外停车需求，建议提前咨询是否有额外车位以及对应收费标准。

六、上海雅诗阁森兰服务公寓周边交通与生活配套

1. 地铁交通

项目邻近上海地铁6号线洲海路站，步行距离约为670米，日常出行可以结合实际步行路线安排。

如果工作地点位于外高桥保税区或浦东北部相关商务区域，可以将本项目纳入通勤范围比较。

如果需要每天前往陆家嘴、静安寺或淮海路等上海核心商务区域，建议提前评估实际通勤时间，并结合地铁换乘、驾车路线及工作地点进行选择。

2. 森兰绿地与周边商业

森兰绿地为周边提供了户外休闲空间。

项目周边还有森兰商都、森兰花园城等商业及生活配套，可以满足日常购物、餐饮和家庭生活需求。

对于希望远离市中心高密度环境、同时保留基本商业便利的租客，森兰板块具有自身特点。

3. 外高桥保税区

项目邻近外高桥保税区，对于在外高桥及浦东北部工作的企业员工、商务人士和外派家庭而言，具有一定的区位优势。

选择上海服务式公寓时，建议将工作地点、通勤方式、房型、租金及家庭生活需求放在一起考虑，而不是单独比较品牌或房间面积。

七、哪些人适合租住上海雅诗阁森兰服务公寓？

1. 企业外派员工

对于因工作调动来到上海、需要租住数月或更长时间的员工，服务式公寓能够同时提供居住空间及日常生活配套。

项目包含物业费、网络、保洁、布草更换及地下车位等服务，适合希望简化日常居住安排的企业外派人员。

2. 外籍家庭

项目提供两房、三房及四房户型，并配有厨房、洗衣烘干设备及儿童相关配套，适合需要多个独立卧室的家庭。

外籍家庭在选择时，还应结合孩子的学校位置、上下学交通及家庭成员的工作地点综合评估。

3. 企业高管及商务人士

对于需要在上海长期工作、重视居住空间和日常服务的商务人士，一房行政套房及两房行政套房值得关注。

如果需要在家办公或接待家庭成员，可以进一步比较客厅、书桌及卧室布局，并结合实际租期选择合适房型。

4. 携宠长租客户

项目允许饲养宠物，并有明确的宠物押金及一次性清洁费标准。

对于希望携带宠物在上海长期居住的租客，可以在确认宠物管理规则后，进一步咨询合适的房型及可租日期。

5. 需要较大居住空间的家庭

如果希望拥有多个独立卧室、厨房及完整的起居空间，可以重点关注三房和四房套房。

与单纯按酒店客房方式居住相比，多卧室户型更方便安排家庭成员的日常生活，适合对居住空间有较高要求的长期租客。

八、 FAQ｜上海雅诗阁森兰服务公寓租赁常见问题

Q1：上海雅诗阁森兰服务公寓在哪里？

上海雅诗阁森兰服务公寓位于上海市浦东新区启帆路，地处森兰板块，邻近森兰绿地及外高桥保税区。

Q2：上海雅诗阁森兰服务公寓有哪些户型？

项目提供一房、两房、三房及四房套房。主要户型参考包括55㎡一房豪华套房、60㎡一房行政套房、88㎡两房行政套房、150㎡三房行政套房及200㎡四房行政套房。

实际可租户型以当期房源为准。

Q3：上海雅诗阁森兰服务公寓一个月多少钱？

根据本文所列的租金参考区间，一房约14,000–18,000元/月，两房约19,000–25,000元/月，三房约25,000–33,000元/月，四房约35,000–43,000元/月。

以上为参考价格，实际租金需根据租期、房型、房源情况及当期报价确认。

Q4：上海雅诗阁森兰服务公寓租金包含哪些费用？

租金包含物业费、发票、宽带 Wi-Fi、卫星电视、健身会所（含泳池）、每周两次打扫、每周一次布草更换、地下车位一个、每平方米每月10元水电津贴，以及24小时前台和安保服务。

水电实际费用需结合津贴额度及项目结算规则确认。

Q5：上海雅诗阁森兰服务公寓提供保洁服务吗？

提供。租金包含每周两次房间打扫及每周一次布草更换，具体服务安排以项目实际执行标准为准。

Q6：上海雅诗阁森兰服务公寓有停车位吗？

有。租金包含地下车位一个。如果需要多个车位，建议提前确认额外车位的供应情况及收费标准。

Q7：上海雅诗阁森兰服务公寓早餐多少钱？

早餐单次收费88元，包月收费1,500元。具体适用人数和使用规则建议咨询确认。

Q8：上海雅诗阁森兰服务公寓可以养宠物吗？

可以。宠物押金为5,000元，宠物清洁费为一次性3,000元。宠物种类、数量、体型限制及押金退还条件，建议签约前确认。

Q9：上海雅诗阁森兰服务公寓的水电费包含在租金内吗？

租金包含每平方米每月10元的水电津贴。实际水电费用需根据房屋面积、使用量及项目结算规则确定，超出津贴的部分应提前确认收费方式。

Q10：上海雅诗阁森兰服务公寓适合家庭长租吗？

适合有家庭长租需求的客户。项目提供多卧室户型、厨房、洗衣烘干设备、健身泳池等配套，同时允许饲养宠物，能够满足部分家庭对空间和生活便利的需求。

是否适合具体家庭，还需要结合学校位置、通勤路线、预算及实际租赁条件判断。

Q11：上海雅诗阁森兰服务公寓可以租一年吗？

如有年度租赁需求，可以咨询当期房源及长期租赁方案。具体可租期限、租金和合同条件，以实际洽谈结果为准。

九、如何咨询上海雅诗阁森兰服务公寓长租？

如果你正在寻找上海雅诗阁森兰服务公寓出租房源，建议提前准备以下信息，以便更快匹配合适的户型：

• 计划入住日期

• 预计租赁期限

• 可接受的月租预算

• 需要的卧室数量

• 入住人数及是否有儿童

• 是否携带宠物

• 是否需要停车位

• 是否需要发票及企业签约

对于企业外派员工、外籍家庭及长期居住客户来说，选择服务式公寓不应只看月租，还需要综合考虑保洁、布草、停车、水电、公共设施及宠物政策。

上海服务式公寓出租，关注的不只是房间本身，更是租赁期限、日常生活便利和长期居住体验。提前明确入住需求，有助于更高效地筛选适合自己的公寓。

上海服务式公寓出租｜长租咨询

电话：15921786368

可咨询上海雅诗阁森兰服务公寓的房型、月租报价、租赁期限及看房安排。具体房源与价格以当期确认结果为准。

Ascott Sunland Shanghai is a serviced apartment residence in the Sunland area of Pudong, Shanghai, near Sunland Green Space and the Waigaoqiao Free Trade Zone. The property offers one- to four-bedroom apartments, with selected layouts featuring separate living and dining areas, kitchens, and laundry facilities.

The rent includes property management fees, Wi-Fi, satellite TV, access to the fitness club and swimming pool, housekeeping twice a week, linen changes once a week, one underground parking space, a monthly utility allowance of RMB 10 per square metre, and 24-hour reception and security services.

Breakfast is available at RMB 88 per meal or RMB 1,500 per month. Pets are permitted, subject to a RMB 5,000 deposit and a one-time cleaning fee of RMB 3,000.

The property is worth considering for corporate relocations, expatriate families, business professionals, and long-term residents working in northern Pudong. Rental prices and availability should be confirmed before signing a lease.