上海静安驻在星耀服务式公寓（LIV'N The Spark by Greystar）位于上海市静安区虬江路，是一个以长期租赁和社区生活为特色的高品质公寓项目。公寓提供 Studio 单间、一房及两房等多种户型，配备健身房、瑜伽室、室外泳池、共享办公空间等生活设施，适合在上海工作的商务人士、企业外派员工、年轻专业人士及希望长期居住在市中心的家庭。
如果你正在寻找上海静安服务式公寓长租房源，希望兼顾交通便利、独立居住空间、日常生活配套与租赁服务，可以将驻在星耀 LIV'N The Spark 纳入看房清单。
一、项目介绍｜LIV'N The Spark by Greystar
驻在星耀是国际租赁住宅运营商睿星资本 Greystar 在中国打造的高端社区型公寓项目。
与传统住宅公寓相比，项目不仅关注室内居住空间，也重视公共区域、社交活动与日常生活体验。对于计划在上海居住一年或更长时间的租客而言，这种将居住、休闲、运动和办公结合起来的社区设计，能够满足多样化的生活需求。
项目采用双塔楼设计，整体规划约579套公寓，户型从紧凑型 Studio 到适合家庭居住的两房户型，能够覆盖不同的居住人数和空间需求。
项目 介绍
中文名称 驻在星耀服务式公寓
英文名称 LIV'N The Spark by Greystar
所在区域 上海市静安区
地址 虬江路
公寓类型 高品质长租公寓、服务式公寓
建筑规划 双塔楼设计
公寓数量 约579套
户型范围 Studio、一房、两房等
地铁交通 3号线、4号线宝山路站；8号线中兴路站
租赁方式 具体租期及合同条件以实际房源为准
二、区位与交通｜静安内环生活圈
驻在星耀位于上海静安区虬江路，地处内环以内，能够兼顾市中心通勤、日常购物和休闲生活。
对于在上海长期工作的租客来说，选择公寓时除了关注室内面积，也需要考虑工作地点、地铁通勤时间、周边商业配套以及日常生活是否方便。
地铁出行
项目周边主要地铁站包括：
地铁站 线路 参考步行时间
宝山路站 3号线、4号线 约3–5分钟
中兴路站 8号线 约9–12分钟
实际步行时间会因出入口及具体路线有所不同。
多条轨道交通线路为日常通勤提供了便利。对于工作地点位于静安、虹口、黄浦及上海中心城区其他区域的租客，可以结合公司地址进一步判断通勤是否合适。
周边生活配套
驻在星耀周边有苏河湾万象天地、静安大悦城等商业目的地，日常购物、餐饮及休闲选择较为丰富。
苏州河沿岸也为散步、慢跑和日常休闲提供了空间。
如果你希望在工作之余拥有更多生活场景，而不是单纯寻找一间用于睡觉的出租房，这类兼顾交通和社区配套的长租公寓值得关注。
三、户型与面积｜从 Studio 到两房
驻在星耀提供多种户型，适合不同居住人数与生活习惯的租客。
户型选择不应只看面积。对于独居人士，需要关注收纳、办公和休息区域的布局；对于情侣或夫妻，一房户型通常更容易兼顾私密性与生活空间；对于家庭或需要独立书房的租客，两房户型则具有更高的空间灵活性。
1. Studio 单间公寓
参考面积：42–57㎡
Studio 适合独居人士、经常出差的商务人士，以及希望在上海拥有独立生活空间的长期租客。
部分户型采用可收纳式床铺设计，能够根据日常需求灵活调整空间使用方式。对于需要在家办公、偶尔接待朋友或重视空间利用率的人来说，这类布局具有一定优势。
2. 一房公寓 One-Bedroom
参考面积：约63–99㎡，具体以实际户型为准。
一房户型适合情侣、夫妻、企业外派员工，以及希望将卧室与客厅分开的长期居住者。
与 Studio 相比，独立卧室能够提供更明确的休息区域。部分户型配有步入式衣帽间，并采用玻璃移门等设计，让客厅与卧室之间既能保持一定的空间联系，也能根据生活需要进行分隔。
如果你计划在上海居住一年以上，并且平时有居家办公、休闲或招待朋友的需求，一房公寓通常值得优先比较。
3. 两房公寓 Two-Bedroom
参考面积：约108㎡。
两房户型适合有孩子的家庭、两位需要分别拥有独立空间的居住者，以及需要额外书房或工作区域的租客。
部分户型采用双卧室布局，并配有独立卫浴设计。较大的室内空间能够让居住、休息和办公区域得到更清晰的划分。
对于长期居住的家庭，建议重点考察：
两间卧室的实际面积；
主卧与次卧的布局；
卫浴配置；
厨房操作空间；
储物空间及洗衣设备；
家庭成员日常通勤与孩子上学的便利程度。
四、驻在星耀长租租金参考
上海静安驻在星耀服务式公寓的租金会受到户型、面积、楼层、朝向、景观、家具配置、租期和签约时间等因素影响。
以下为市场参考区间，实际报价及可租房源需要进一步确认。
房型 参考面积 参考租金
Studio 单间 42–57㎡ 约8,000–15,000元/月
一房 One-Bedroom 63–99㎡ 约13,500–25,000元/月
两房 Two-Bedroom 约108㎡ 约27,000–35,000元/月
上海静安驻在星耀服务式公寓联系电话：15921786368，可直接联系公寓租赁中心咨询最新房源和价格。
以上为参考价格，不代表当前每个户型均有对应房源。具体租金应以实际可租房间和最新报价为准。
五、生活配套与公寓服务
驻在星耀的一个特点，是将公共休闲空间与日常居住结合起来。
1. 运动设施
项目配有健身房、瑜伽空间及室外泳池等设施。
对于有规律运动习惯的租客，居住空间与运动设施集中在同一社区内，可以减少日常往返健身场所的时间。
室外泳池的开放时间、季节安排及使用规则，建议入住前进一步确认。
2. 社交与休闲空间
项目公共区域包含共享办公、会议空间、共享厨房、休闲娱乐区域等不同功能空间，部分设施可用于工作、交流或休闲活动。
这类配套尤其适合工作节奏较快、希望在居住社区内兼顾工作与生活的年轻专业人士。
3. 室内居住配置
公寓房间通常配备家具及日常生活所需的家电，具体配置随户型和房间而有所区别。
看房时建议确认：
冰箱及厨房设备；
洗衣机或洗烘一体机；
空调及其他家电；
网络配置；
床、沙发和衣柜等家具；
厨房是否满足日常做饭需求。
对于长期租客而言，厨房、洗衣设备和储物空间往往比短期入住时更重要。
4. 日常服务
项目租赁方案可能包含物业管理、宽带网络及定期保洁等服务，部分服务的具体频次和范围需要根据实际房源与合同确认。
签约前应明确租金包含哪些项目、哪些服务需要额外付费，避免入住后出现预期与实际不一致的情况。
六、哪些人适合租驻在星耀？
企业外派与商务人士
如果工作地点位于上海中心城区，需要稳定居住一年左右或更长时间，可以根据通勤路线选择 Studio 或一房户型。
配备家具的居住空间，也有助于减少搬家和添置家居用品的时间成本。
在上海长期工作的年轻专业人士
对于重视地铁出行、健身设施、社交空间和现代化居住环境的租客，驻在星耀提供了传统住宅之外的另一种长租选择。
如果平时需要居家办公，可以重点比较一房户型的客厅面积与办公空间。
情侣及夫妻
如果希望拥有独立卧室，同时保留宽敞的客厅和日常生活区域，可以优先考虑一房户型。
具体选择时，建议结合双方的工作地点、日常生活习惯和储物需求进行判断。
小家庭及需要额外空间的租客
对于有孩子的家庭，或者需要独立书房的居住者，可以进一步了解两房户型。
除室内面积外，还应综合考虑家庭成员的通勤、生活配套及实际预算。
外籍人士及跨国企业员工
对于希望在上海长期居住、重视现代化公寓设施和日常生活便利性的外籍租客，驻在星耀也可以作为备选项目。
如果涉及企业签约、英文合同沟通、发票或其他行政需求，建议在看房前提前说明，以便确认项目能否满足相应要求。
七、驻在星耀长租前的实用建议
选择服务式公寓，核心不只是确定一个项目，而是找到符合实际需求的房间。
在咨询驻在星耀时，建议先明确以下几个条件：
需要确认的内容 建议提前准备的信息
入住人数 一人、情侣、夫妻或家庭
目标户型 Studio、一房或两房
月租预算 可接受的月租金范围
预计入住时间 具体日期或月份
计划租期 一年、两年或其他期限
工作地点 公司所在区域及通勤要求
特殊需求 宠物、停车、书房、发票等
如果预算有限，可以比较不同面积、楼层和朝向的房间，而不必只盯着某一种户型。
如果需要长期居住，则应将租金、日常服务、交通和室内实用性放在一起评估。
对于企业客户，还可以提前确认合同主体、付款安排、发票及员工入住管理等要求。
八、驻在星耀服务式公寓长租 FAQ
Q1：驻在星耀服务式公寓在哪里？
驻在星耀 LIV'N The Spark 位于上海市静安区虬江路931号，周边有宝山路站和中兴路站，可利用3号线、4号线及8号线出行。
Q2：驻在星耀有哪些户型？
项目提供 Studio 单间、一房及两房等户型，参考面积分别约为42–57㎡、63–99㎡和108㎡。具体户型及可租房源以实际情况为准。
Q3：驻在星耀适合长期租住吗？
适合考虑长期租赁的客户。项目提供家具配置及多种社区公共设施，具体合同租期、服务内容和租金条件需要根据实际房源确认。
Q4：驻在星耀的月租金是多少？
租金随房型、面积、楼层、朝向、家具配置和签约条件而变化。建议提供预算、入住时间和目标户型，以便进一步查询适合的房源。
Q5：租金包含物业费和保洁吗？
租赁方案可能包含物业管理、宽带和定期保洁等服务。不同房源的租金包含项目可能有所差异，签约前应以具体合同为准。
Q6：驻在星耀可以养宠物吗？
项目有宠物友好相关安排，但具体可饲养的宠物类型、管理规定、清洁要求及附加费用，需要提前与公寓确认。
Q7：驻在星耀有停车位吗？
项目设有地下停车相关安排，车位数量、租金及可租情况需要单独确认。
Q8：如何查询驻在星耀目前有哪些房间可以租？
建议提供预计入住日期、计划租期、预算及房型偏好，再根据实际房源情况确认可租房间、最新租金和看房安排。租赁咨询电话／微信：15921786368
LIV'N The Spark by Greystar is a modern serviced apartment community located on Qiujiang Road in Jing'an District, Shanghai. The property offers a range of furnished residences, from studios to one- and two-bedroom apartments, making it suitable for professionals, corporate relocations, couples, and small families seeking long-term accommodation.
Residents can enjoy community facilities including a gym, yoga space, outdoor swimming pool, shared workspaces, and social areas. Baoshan Road Metro Station, served by Lines 3 and 4, is within walking distance, while Zhongxing Road Station on Line 8 provides another transport option.
Rental prices and included services vary by apartment type, floor, layout, lease term, and availability. Prospective tenants are encouraged to confirm current listings, rental terms, and service inclusions before signing a lease.
