项目位于杨浦区核心区域，靠近五角场商圈及多条轨道交通线路，周边集合商业、办公、高校及生态休闲资源。公寓由辉盛国际运营，共有约 307套公寓产品，从30㎡左右的Studio，到95㎡两居室，适合单人居住、情侣、商务人士以及小家庭长期租住。
一、上海五角场辉盛名致服务公寓基本信息
项目名称： 上海五角场辉盛名致服务公寓
英文名称： Modena by Fraser Wujiaochang Shanghai
区域： 上海市杨浦区五角场
地址： 黄兴路
品牌： 辉盛国际 Fraser Hospitality
公寓数量： 约307套
开业时间： 2025年
物业类型： 服务式公寓 / Serviced Apartments
租赁方式： 长租
交通： 地铁10号线、18号线国权路站附近
上海五角场辉盛名致服务公寓位于杨浦区核心区域，毗邻五角场商圈及多条地铁线路，周边聚集科技企业、商业中心以及复旦大学、同济大学等高校。
从居住角度来看，这里的优势并不只是“五角场商圈”，而是商业、办公、教育和生活配套比较集中，因此对于需要在杨浦长期工作或学习的人来说，通勤和日常生活都比较方便。
二、五角场辉盛名致服务公寓户型及月租参考
目前房源主要包括30㎡、35㎡、45㎡以及95㎡等不同面积段。
户型 建筑面积 年租月租金
豪华单间 30㎡ 7,400–9,000
行政单间 35㎡ 8,000–9,500
尊贵单间 45㎡ 10,000–10,500
两居室豪华公寓 95㎡ 17,000–18,000
上海五角场辉盛名致服务公寓出租电话：15921786368
实际租金会根据楼层、朝向、景观、家具配置、入住人数、租期及具体房源情况有所变化。
30㎡豪华单间｜Studio Deluxe
约30㎡，适合单人或情侣居住。
空间虽然不算特别大，但功能配置比较完整，通常包含独立卫浴、厨房区域、冰箱、洗烘一体机等，对于需要在上海居住数月甚至更长时间的人来说，比普通酒店房间更适合长期生活。
参考租金：¥7,400–9,000/月。
35㎡行政单间｜Studio Executive
约35㎡，在30㎡基础上增加了一定的生活及办公空间。
如果是外派员工、商务人士或者需要在杨浦长期工作的租客，这个户型的实用性比较突出。
参考月租：¥8,000–9,500/月。
三、房间配置：更适合真正“住下来”
上海五角场辉盛名致服务公寓与普通酒店最大的区别之一，就是产品本身按照长期居住场景进行设计。
公寓房间配备厨房设施，并配置冰箱、抽油烟机、电磁炉等家电；部分房型还配备洗衣烘干一体机。项目房间还配有50英寸LED电视等设施。
对于长期租客来说，这意味着：
可以自己做饭 有独立生活空间 配备洗衣烘干设备 可以处理日常办公 家具家电基本齐全 不需要像普通住宅一样重新采购大量家具家电
因此，如果你的需求是“拎包入住+有人管理+可以真正长期生活”，服务式公寓会比传统酒店更加合适。
四、公区配套：健身、瑜伽、共享空间一应俱全
上海五角场辉盛名致服务公寓不仅提供居住空间，也设置了比较完整的公共生活配套。
项目配备：
健身房
瑜伽室
餐厅
休闲空间
共享空间
会议室
公共活动区域
其中，项目特别强调健康及自然生活方式，瑜伽室配备智能设施，健身房也提供较完整的运动设备。项目还设置共享空间和会议室，方便商务人士在居住期间进行简单办公或交流。
对于外派员工、创业者以及经常需要在家办公的人来说，这类公共空间会增加不少便利。
五、五角场服务式公寓的交通位置
上海五角场辉盛名致服务公寓位于杨浦区五角场区域，交通是项目比较明显的优势之一。
项目靠近：
地铁10号线国权路站
地铁18号线国权路站
从公寓步行即可前往国权路站，10号线可以连接虹桥、虹桥商务区、南京东路等城市重要区域；18号线则进一步连接杨浦、浦东等区域。
项目距离10号线五角场站约900米，距离18号线抚顺路站约800米，具体步行距离会根据实际出入口有所区别。
对不同通勤人群来说：
杨浦五角场 / 新江湾城：
非常方便，属于项目最核心的生活圈。
虹桥方向：
10号线可以直达虹桥机场及虹桥商务区。
浦东方向：
18号线可连接浦东多个区域。
因此，对于工作地点在五角场、杨浦、虹桥、北外滩、浦东部分区域的人群，可以把这里作为长期居住选择之一。
六、周边商业：五角场成熟生活圈
五角场是上海东北部比较成熟的商业及生活中心。
公寓周边拥有：
五角场商圈
上海五角场合生汇
万达广场
百联ZX创趣场
以及众多餐饮、咖啡、便利店、商业办公设施。
对于长期租住服务式公寓的人来说，周边商业成熟意味着日常生活成本较低，也不需要为了吃饭、购物和休闲频繁跨区域出行。
公寓项目周边聚集了高端购物中心、科技企业以及高校，形成较完整的商务与生活生态。
七、周边高校及教育资源
五角场本身就是上海知名的高校聚集区域。
上海五角场辉盛名致服务公寓周边可以关注：
复旦大学
复旦大学邯郸校区位于五角场区域，是上海东北部非常具有代表性的高等学府。
对于在复旦大学学习、工作的人员，以及陪读家庭来说，五角场服务式公寓具有较明显的区域优势。
同济大学
同济大学也是杨浦区重要高校之一，公寓所在的五角场区域与杨浦高校资源联系紧密。
其他学校
周边还分布有复旦大学附属中学、育鹰学校、少云中学等教育资源。
如果租客属于高校教师、访问学者、外籍员工、陪读家庭或国际教育需求家庭，建议根据具体学校地址进一步确认每天的实际通勤距离。
八、适合哪些人租？
上海酒店式公寓出租网认为上海五角场辉盛名致服务公寓比较适合以下几类租客：
① 杨浦区企业外派员工
如果工作地点位于五角场、新江湾城、杨浦滨江等区域，希望减少装修、家具采购和日常物业管理方面的麻烦，服务式公寓比较合适。
② 外籍人士及商务人士
项目属于国际服务式公寓品牌，公共服务及居住配套比较完整，对于刚到上海工作的外籍人士来说，入住门槛相对较低。
③ 复旦、同济相关人士
五角场高校资源集中，因此对于高校教师、访问学者、研究人员以及学生家庭来说，区域位置比较友好。
④ 情侣及小家庭
30–45㎡Studio适合情侣或单人居住；如果需要真正的两间卧室，则可以考虑95㎡两居室。
⑤ 养宠家庭
上海五角场辉盛名致服务公寓属于宠物友好型公寓，部分房型/楼层专门规划宠物友好房型；具体宠物政策及清洁费用建议签约前确认。
九、五角场辉盛名致的居住点评
如果从上海服务式公寓出租的角度来看，五角场辉盛名致的优势比较清晰：
第一，位置。
五角场本身就是杨浦成熟的商业、商务及高校聚集区，适合在杨浦长期生活的人。
第二，产品比较新。
项目2025年开业，整体属于较新的服务式公寓产品。
第三，户型覆盖比较合理。
从30㎡Studio到95㎡两居室，基本覆盖了单人、情侣和小家庭的主要居住需求。
第四，真正按照长期居住来设计。
厨房、冰箱、洗烘一体机等设施，对于租住一年甚至更长时间的人来说，比普通酒店房间实用很多。
第五，品牌及运营体系成熟。
项目由辉盛国际运营，属于Modena by Fraser辉盛名致品牌体系。辉盛国际官方将其定位为服务式公寓产品，强调商务便利与生活品质的结合。
如果你正在寻找的是：
“五角场附近、可以月租、可以做饭、有洗衣机、有人管理、配套相对完整的服务式公寓”
那么上海五角场辉盛名致服务公寓值得重点看房。
十、FAQ｜上海五角场辉盛名致服务公寓常见问题
Q1：五角场辉盛名致服务公寓在哪里？
A：项目位于上海市杨浦区黄兴路，属于五角场核心生活圈。
Q2：上海五角场辉盛名致服务公寓可以长租吗？
A：可以。项目采用长短租结合的租赁模式，具体租期和价格需要根据当期房源确认。
Q3：年租月租金多少钱？
A：目前参考价格约为¥7,400–18,000/月，30㎡豪华单间约¥7,400–9,000/月，35㎡行政单间约¥8,000–9,500/月，45㎡尊贵单间约¥10,000–10,500/月，95㎡两居室约¥17,000–18,000/月。实际价格以当天房源为准。
Q4：房间有厨房吗？
A：有。项目公寓产品配备厨房及相关家电，更适合中长期居住。
Q5：房间有洗衣机吗？
A：部分房型配备洗衣烘干一体机，具体以实际房型配置为准。
Q6：可以养宠物吗？
A：可以关注宠物友好房型。项目确认支持宠物入住，但具体房型、宠物数量及相关清洁要求建议签约前确认。
Q7：附近有什么地铁？
A：主要可以利用地铁10号线、18号线国权路站，同时五角场站、抚顺路站等也在周边。
Q8：适合家庭长期居住吗？
A：如果需要两间卧室，可以重点考虑约95㎡两居室；项目同时提供较完整的公共设施和生活服务，因此适合有长期居住需求的小家庭。
Modena by Fraser Wujiaochang Shanghai is a modern serviced apartment in Yangpu District, located near the Wujiaochang commercial area and major universities including Fudan University and Tongji University. The residence offers approximately 307 apartments, ranging from compact studios of around 30 sqm to spacious two-bedroom apartments of approximately 95 sqm.
Apartment-style facilities include kitchens, refrigerators, washing and drying machines in selected units, and modern entertainment systems, making the property suitable for both short and long stays. Residents can also enjoy shared spaces, a fitness center, yoga room, restaurant and meeting facilities.
With convenient access to Metro Lines 10 and 18 around Guoquan Road Station, the residence is particularly suitable for professionals, expatriates, university-related residents, couples and small families looking for a serviced apartment in Shanghai’s Wujiaochang and Yangpu area.
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