上海静安服务式公寓
上海静安公馆服务式公寓ONE OF A KIND 736
在上海核心居住板块中，静安与华山路一带一直是国际人士与高端家庭偏爱的居住区域。这里既拥有历史文化氛围，又具备成熟的城市生活配套，是上海最具品质感的居住区域之一。
位于江苏路的上海静安公馆服务式公寓（ONE OF A KIND 736），是一栋定位高端家庭居住的精品服务式公寓。项目以低密度、大户型以及精致设计为特点，为长期驻沪的外籍家庭、高管人士提供稳定舒适的城市居住方案。
项目背景华山路气质的精品服务式公寓
上海静安公馆坐落于华山路历史文化板块，项目整体采用法式 ArtDeco 建筑风格，在空间设计上融合了现代生活方式与老上海建筑美学。室内设计由国际设计团队打造，通过现代线条与海派元素的结合，呈现具有文化气质的高端居住空间。
项目整体规模不大，仅约69套住宅单位，户型以三房与四房为主，面积约165㎡至252㎡。这种大面积家庭型公寓在上海服务式公寓市场中较为稀缺，也使项目更适合长期家庭居住需求。
宽敞的客厅、独立餐厅以及设备齐全的厨房，让居住体验更接近高端住宅，而不是传统酒店式房间。
区位交通｜静安核心生活半径
上海静安公馆位于江苏路，地处华山路板块与静安、徐汇交界位置，是上海传统高端住宅区域之一。
交通条件十分便利：
步行约10分钟可达 地铁2号线 / 11号线 江苏路站
5分钟车程可上 延安高架路
约30分钟车程可达 虹桥机场与虹桥火车站
约50分钟车程可达 浦东国际机场
这一位置处于上海内环核心，前往静安寺、南京西路、徐家汇等商业中心都非常便捷。
对于在静安、长宁或徐汇办公的外派人士来说，这里形成了非常成熟的工作与生活半径。
周边配套｜成熟国际生活社区
华山路—江苏路一带是上海历史悠久的国际居住社区之一。周边既保留了梧桐街区的生活氛围，也拥有丰富的商业与生活资源。
主要生活配套包括：
商业与购物
静安寺商圈
南京西路高端商业街
芮欧百货、久光百货
餐饮与生活方式
大量精品咖啡馆
西餐厅与国际餐饮
精品生活方式商店
教育与医疗
多所国际学校
高端国际诊所与医疗机构
同时，项目紧邻衡复历史风貌区，周边梧桐林立，街区氛围安静优雅，是上海极具生活品质的居住环境。
上海静安公馆服务式公寓 房型面积与租金参考
上海静安公馆以大户型家庭型公寓为主，在上海服务式公寓市场中属于较为稀缺的产品。
房型 面积（㎡） 风格 价格
2+1 165 精致 45000-55000元
3+1 252 精致 55000-75000元
上海静安公馆服务式公寓租赁电话：159 2178 6368（微信同号）
上海静安公馆服务式公寓租金包含：物业、发票、宽带WiFi、每周2次打扫1次换洗布草、健身房及公区使用、24小时客户及安保服务；车位1500元/月，宠物友好。
注：租金会根据楼层、朝向、租期长短有所浮动，适合长期居住客户定制匹配。
2+1 房型｜165㎡
租金参考：45000–55000元 / 月
整体空间采用精致现代风格设计，客厅与餐厅形成一体化公共活动区域，尺度开阔，适合日常生活与家庭社交。厨房多为开放式或半开放式设计，配备完整家电与操作台面，使用便利。主卧通常带独立卫浴与衣帽空间，书房或多功能房可作为办公或儿童房使用，整体动线清晰，兼顾居住舒适度与生活功能。
适居人群：
适合外派高管、商务人士、三口之家或长期驻沪家庭。既能满足城市核心区的生活便利，也适合需要居家办公空间的人群。
3+1 房型｜252㎡
租金参考：55000–75000元 / 月
该户型属于项目的主力大平层产品，整体空间布局更加开阔。入户后通常为独立玄关，客厅、餐厅与景观阳台形成宽阔的公共生活区。厨房面积较大，可满足家庭烹饪需求。主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，其他卧室也拥有良好的采光与收纳空间。书房或多功能房可灵活作为家庭办公室、客房或儿童活动空间。
适居人群：
更适合国际家庭、企业高管家庭、驻沪外交人士或长期居住人群。宽敞的空间布局与完整生活功能，使其更接近高端住宅的居住体验。
公寓配套设施与服务
作为精品服务式公寓项目，静安公馆 在硬件配置和服务体系上都保持较高标准。
公寓室内配置
嘉格纳（Gaggenau）烤箱与蒸箱
斐雪派克燃气灶
东芝洗衣机与烘干机
唯宝卫浴系统
汉斯格雅龙头
地暖系统与新风系统
大金中央空调
这种高规格家电配置，在上海服务式公寓中属于高端住宅级别。
公共设施与服务
Technogym 健身房
24小时安保与礼宾
每周客房清洁服务
地下停车场
机场接送服务（可选）
高速无线网络
增值税发票服务
整体服务体系兼顾酒店式管理与家庭居住需求。
适居人群
上海静安公馆的租客结构相对稳定，主要集中在以下几类人群：
外派高管与企业管理层
静安与南京西路聚集大量跨国公司总部，周边办公通勤便利。
国际家庭长期居住
大面积户型与完整厨房配置，更适合家庭生活。
驻沪商务人士
需要长期驻留上海，同时追求安静居住环境的人群。
高端城市居住需求人群
相比酒店或普通公寓，这类服务式公寓更强调生活品质与私密性。
居住体验总结
在上海服务式公寓市场中，ONE OF A KIND 736 上海静安公馆属于典型的“精品低密度高端公寓”。
项目的核心优势包括：
华山路稀缺地段
大面积家庭型公寓
高端品牌家电配置
成熟国际社区环境
对于希望在上海长期居住的人群来说，这里不仅提供拎包入住的便利，也是一种兼具历史氛围与现代生活方式的城市居住选择。
静安公馆服务式公寓租赁咨询
159-2178-6368
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