上海静安服务式公寓-上海嘉里中心服务式公寓
JingAn Kerry Centre Residences
上海高端服务式公寓市场中，位于南京西路商圈核心位置的上海嘉里中心服务式公寓一直是国际商务人士与外籍家庭关注的重要项目。公寓隶属于大型城市综合体静安嘉里中心，该综合体由嘉里建设投资开发，是上海最具代表性的高端商务与生活综合体之一。
凭借优越的南京西路区位、成熟的商业配套以及国际化的居住环境，上海嘉里中心服务式公寓长期保持较高入住率，在上海服务式公寓市场中占据重要位置。
南京西路核心的高端服务式公寓
上海嘉里中心服务式公寓位于南京西路商圈，是静安嘉里中心综合体的重要组成部分。整个综合体集甲级写字楼、高端商业中心、酒店以及服务式公寓于一体，形成完整的城市生活与商务生态。
公寓主要面向长期居住客户，户型从一房到三房不等，面积大约在70㎡至200㎡之间。整体装修风格偏现代简约，空间设计宽敞舒适，适合长期家庭居住或商务人士长期租住。
由于项目所在的南京西路区域聚集大量跨国企业总部，因此公寓的租客群体中外籍人士比例较高，形成成熟的国际社区氛围。
静安南京西路黄金商务地段
上海嘉里中心服务式公寓最大的优势之一就是其核心区位。
南京西路被认为是上海最重要的高端商业和商务街区之一，汇集了大量国际企业、金融机构以及奢侈品牌旗舰店。项目所在的 静安嘉里中心 也是南京西路最具影响力的商业综合体之一。
周边重要商业地标包括：
• 恒隆广场
• 兴业太古汇
• 上海商城
这些高端商业设施汇集了国际奢侈品牌、精品餐厅与生活方式店铺，构成南京西路成熟的高端生活圈。
交通方面
项目步行即可到达多条地铁线路，包括：
• 上海地铁2号线
• 上海地铁7号线
通过2号线可快速连接浦东和浦西，并直达：
• 上海虹桥国际机场
• 上海浦东国际机场
对于经常需要商务出行的人士来说，这种交通便利性具有明显优势。
南京西路高端租赁市场
从上海服务式公寓整体市场来看，南京西路板块的租金水平长期位于城市高端梯队，而上海嘉里中心服务式公寓的租金也处于该区域中高端水平。
上海嘉里中心服务式公寓价格表：
房型 面积(M²) 年租月租金
一房 76 3万-3.5万
两房 119 4万-4.5万
2+1房 145 5万-5.5万
3+1房 222 8.5万
上海静安嘉里中心服务式公寓出租电话：15921786368
上海静安嘉里中心服务式公寓租金包含：物业、发票、宽带WiFi、每周2次打扫2次换洗布草、水费、健身房等公区使用、24小时前台及安保服务。通燃气，车位1500元/月/辆，不可宠物。
由于公寓位于南京西路核心区域，加上品牌物业管理和成熟社区环境，因此整体租金保持稳定。
综合体生活方式优势
上海嘉里中心服务式公寓的一大优势，是其依托综合体提供的完善生活配套。
1、商业与餐饮
静安嘉里中心拥有大量国际品牌与餐饮设施，包括：
• 高端餐厅与咖啡馆
• 精品零售商店
• 国际生活方式品牌
• 高端超市
住户几乎可以在步行范围内完成购物、餐饮与休闲活动。
2、健身与休闲设施
公寓住户可以使用多种休闲与康体设施，例如：
• 健身中心
• 室内游泳池
• 瑜伽及康体空间
• 公共休闲区域
这些设施为住户提供较为完善的生活体验。
3、公寓内部设施
每套公寓均为精装修配置，内部设施包括：
• 全套厨房设备
• 洗衣机与烘干机
• 家具齐全
• 中央空调系统
• 高速网络
整体空间布局注重居住舒适度，适合长期居住。
从租客结构来看，上海嘉里中心服务式公寓主要适合以下几类人群：
1、跨国企业高管
南京西路周边拥有众多跨国企业总部，因此很多企业会为高管租赁服务式公寓。
2、外籍家庭
成熟的国际社区环境和完善生活设施，使该区域成为外籍家庭居住的重要区域。
3、高端商务人士
对于需要长期驻沪工作的商务人士而言，服务式公寓既提供酒店式服务，又具有居家生活体验。
4、短期驻沪项目团队
一些企业在上海开展项目期间，也会租赁服务式公寓作为团队居住空间。
六、总结：南京西路代表性的高端服务式公寓
总体来看，上海嘉里中心服务式公寓在上海高端租赁市场中依然具有较强竞争力，其核心优势主要体现在以下几个方面：
第一，核心商务区位。
南京西路黄金地段，商业与商务资源高度集中。
第二，综合体生活方式。
商业、办公、酒店与居住功能结合，生活便利度极高。
第三，国际社区氛围。
长期吸引外籍人士与跨国企业员工入住，社区国际化程度高。
对于希望在上海核心区域长期居住，同时追求便利生活与国际化环境的人士而言，上海嘉里中心服务式公寓仍然是南京西路板块值得关注的高端选择之一。
