上海服务式公寓租赁
恺诚行政公寓 Cresher Executive Apartment
在上海服务式公寓市场中，近几年出现了不少定位品质居住与长期租赁结合的新型项目。恺诚行政公寓 Cresher Executive Apartment就是其中较新的一个代表。项目于2023年投入市场，定位中高端服务式公寓，主打拎包入住、企业长租与城市精英居住方案，逐渐成为徐汇南部及闵行交界区域较受关注的租赁公寓之一。
本文将从项目背景、区位交通、周边配套、房型价格、公寓设施及适居人群等方面，对恺诚行政公寓进行完整梳理，帮助需要长期居住的人群了解这一项目。
项目背景
恺诚行政公寓（Cresher Executive Apartment）位于上海南部成熟居住板块，于2023年建成并投入运营，属于近年来上海新增的服务式公寓项目之一。项目总楼层约17–19层，整体规划约254套公寓单位，主要面向企业高管、外派员工以及长期驻沪人士提供稳定居住空间。 公寓整体采用精装修交付标准，室内配置完整家具、电器与厨房系统，包括洗碗机、烤箱、大容量冰箱等生活设备，使居住者可以真正实现拎包入住。同时，公寓通过统一物业管理和管家服务，为租客提供相对稳定的居住环境。
从产品定位来看，恺诚行政公寓属于中高端长租型服务式公寓，既适合企业客户，也适合希望在上海长期生活的个人租客。
区位交通
恺诚行政公寓位于虹梅南路379弄，地处徐汇与闵行交界区域，属于城市南部成熟居住片区。
项目交通条件相对便利，周边拥有多条轨道交通线路：
地铁 1号线莲花路站
地铁 1号线锦江乐园站
地铁 15号线华东理工大学站
通过轨交1号线，可快速连接徐家汇、上海南站、人民广场等核心区域，驾车约10分钟即可到达徐家汇商务中心。
此外，项目靠近中环及城市主干道，前往虹桥机场、虹桥高铁站也较为便利，车程约30分钟左右。
对于需要在徐汇、闵行或中心城区工作的租客来说，这一位置既保证了通勤效率，也保持了相对舒适的居住环境。
周边生活配套
恺诚行政公寓周边生活设施逐渐成熟，商业、教育与休闲配套较为齐全。
商业方面，周边拥有多个购物中心与商业街区，例如百联南方购物中心、中庚漫游城等大型商业设施，满足日常购物与餐饮需求。
项目周边还规划有约3万平方米公园绿地以及文化创意园区，使居住环境更加宜居。
教育资源方面，附近包括上海中学国际部以及华东理工大学等教育机构，对于家庭居住人群也具备一定吸引力。
整体来看，该区域属于生活氛围较成熟的居住板块，同时又与徐家汇商务区保持适当距离。
恺诚行政公寓房型面积与租金参考
恺诚行政公寓主要提供一房、两房及三房户型，适合单人、情侣或家庭长期居住。
房型 面积（㎡） 风格 价格
1+1房 69 精致 12000-16800元
两居室 71 精致 12000-16800元
2+1房 87 精致 13200-18000元
三居室 130 精致 21800-26000元
三居室 170 精致 27600-32000元
恺诚行政公寓租赁电话：159 2178 6368（微信同号）
恺诚行政公寓租金包含：物业、发票、宽带WiFi、每周2次打扫1次换洗布草、健身房等公区使用、24小时管家及安保服务；停车第一台800元/月，第二台1200元/月；可养宠物（需押金及清洁费）。
公寓配套设施与服务
作为服务式公寓项目，恺诚行政公寓提供较为完整的公共设施与运营服务。
公共设施包括：
健身房
室外花园
宠物花园
私家会所
多媒体影音室
儿童娱乐区
大堂休息区
地下停车场
此外，公寓还提供多项运营服务：
24小时管家服务
公共区域每日清洁
每周客房打扫
布草定期更换
快递代收服务
维修维护服务
部分房源还支持宠物入住，并提供高速宽带网络与智能门禁系统。
这些设施与服务使公寓在居住体验上更接近酒店式管理。
适合居住人群
从产品定位来看，恺诚行政公寓主要适合以下几类人群：
企业外派员工
需要长期驻沪的外企员工或企业管理层。
跨城市商务人士
工作地点位于徐汇或闵行区域的人群。
年轻家庭
需要完整居住空间与生活配套的家庭租客。
长期居住者
希望获得稳定居住环境与服务管理的人群。
对于预算在1.2万—3万元/月之间的租客来说，这类新型服务式公寓提供了一种相对均衡的城市居住方案。
总体来看，恺诚行政公寓 Cresher Executive Apartment属于近年来上海南部新出现的服务式公寓项目。项目以较新的建筑条件、完善的生活配套以及相对合理的租金区间，为需要长期居住的人群提供了一个兼顾品质与成本的选择。
对于在徐汇、闵行或南部商务区工作的租客来说，这类服务式公寓 + 长租居住的模式，正在成为越来越常见的城市生活方式。
恺诚行政公寓租赁咨询：
159-2178-6368
info@knowapartments.com
