上海徐汇服务式公寓-徐汇苑服务式公寓
The Superb Serviced Apartment
成熟国际社区中的长期居住典范
徐汇苑服务式公寓坐落于上海核心成熟板块——徐家汇商圈，是一处集规模体量、国际社区氛围与稳定运营经验于一体的高品质服务式公寓项目。自2002年投入运营以来，项目以持续稳定的管理品质与完善的生活配套，成为上海少有的长期深受外籍人士青睐的成熟型服务公寓社区。
凭借国际化居住环境与专业服务体系，徐汇苑曾作为 2010年上海世博会外宾指定接待酒店公寓，在国际接待与长期居住领域建立了良好的口碑基础。
徐家汇核心区，城市资源高度集成
项目位于徐汇区黄金区位，东临天钥桥路、南靠龙华西路，正对八万人体育场，周边城市资源高度集中：
• 步行可达地铁11号线上海游泳馆站
• 临近地铁1 / 3 / 4号线，多线换乘便捷
• 驱车5分钟可达徐家汇商业核心区
• 毗邻上海游泳馆、上海大舞台等城市级文体设施
成熟的交通网络与完善的商业、教育、医疗及休闲配套，使项目在通勤效率与生活便利性上保持长期竞争优势。
建筑｜中西合璧设计，高绿化国际社区
徐汇苑由意大利著名建筑设计师雷纳托·罗西与上海章明总设计师联合打造，整体采用中西融合的建筑语言，兼顾国际审美与本地居住习惯。
项目亮点在于：
• 约40%的超高绿地率
• 园区内种植 500余种名贵植被
• 大尺度花园式社区布局
在上海市中心板块中，徐汇苑以其低密度、高绿化、强私密性的居住环境，形成了极具辨识度的国际居住社区形态。
居住价值｜高外籍比例，成熟国际社群氛围
徐汇苑拥有极具代表性的国际住户结构：
• 78% 日籍人士
• 11% 欧美籍人士
• 11% 东南亚籍人士
长期稳定的外籍住户比例，使项目形成了高度成熟、友好的国际社群氛围，尤其适合：
• 日资及外资企业派驻高管与家庭
• 长期在沪工作的外籍专业人士
• 重视社区稳定性与生活便利度的国际家庭
在徐家汇这一成熟板块中，徐汇苑以其 规模化体量、稳定客群结构与长期运营表现，持续展现出可靠的居住与资产价值。
徐汇苑服务式公寓
在城市核心，营造一座历久弥新的国际生活社区。
机场距离： 虹桥机场10km，浦东机场36km
户型｜经典格局，适合长期稳定居住
徐汇苑服务式公寓共提供524套公寓，户型设计强调实用性与舒适度：
• 户型方正，动静分区合理
• 客厅与卧室尺度充裕，采光良好
• 装修风格时尚典雅，历久弥新
• 配备多种进口家电与厨房设备
公寓内配置地暖与中央空调系统，在四季居住舒适度方面具备明显优势，尤其适合长期居住人群。
徐汇苑服务式公寓价格表：
房型 面积(M²) 年租月租金
一房 75 1.5-1.9万起
两房 120/134 1.9-2.5万起
三房 170 2.5-3.2万起
徐汇苑服务式公寓出租电话：15921786368
一房 75 ㎡
两房 120 ㎡
两房 134 ㎡
三房 170 ㎡
配套与服务｜新加坡式物业管理，国际标准运营
居住服务
• 24小时安保与门禁系统
• 多语种前台服务
• 每周两次房间清洁（含一次床品更换）
• 完善的家电与厨房设备配置
会所及休闲配套
• 健身中心
• 室外游泳池
• 网球场、篮球场
• 桌球房、棋牌室
• 儿童活动场地
• 水疗中心与休闲空间
系统化、标准化的配套体系，为住户提供 社区型、全龄化、长期友好的生活体验。
租金包含：物业、发票、50M宽带WiFi（可升级）、每周2次打扫1次换洗床品，24小时安保及双语前台，免费乘坐购物及上班地铁班车，小区休闲中心健身设施
民用水电天然气
可养宠物（无额外费用）
可办理居住证
车位1500元/月
徐汇苑服务式公寓租赁咨询
159-2178-6368
info@knowapartments.com
