在徐汇内环，如果你正在找一套真正新建、低密度、科技住宅标准的高端服务式公寓，那X8 Managed by Savills Residence，基本已经是“天花板级别”的选择。
由 Savills 第一太平戴维斯负责管理，携手城建集团打造，项目自启幕以来，长期处于高入住率状态，可租房源始终有限。
内环徐汇 · 成熟生活场里的静谧住区
X8服务公寓位于徐汇区徐虹北路，近凯旋路，处于内环内成熟居住板块：
• 步行可达 轨交 3 / 4 / 9 号线 · 宜山路站
• 快速衔接内环高架、延安路高架
• 周边汇集徐家汇商圈、漕河泾商务区、古北国际社区
生活便利与居住私密性兼具，非常适合对通勤效率与生活品质同时有高要求的家庭及外籍高管。
建筑规划｜低密度，仅 63 套的高端住区
X8 并非传统“规模型”服务式公寓，而是以精品住宅标准打造的高端租赁产品：
• 2020 年竣工
• 1 幢 23 层高层住宅
• 2 栋独立别墅
• 全项目仅 63 套
户型设计以 一梯一户 / 一梯两户 为主，大幅降低公共干扰，强调居住的私密性与安静度。
科技住宅｜“中鹰黑森林”同款系统方案
X8 最大的亮点之一，是其完整引入了科技住宅典范——
「中鹰黑森林」同款绿色建筑系统方案。
这是一个并非“拼配置”，而是系统级整合的居住解决方案：
• 中央空调 + 地暖 + 新风一体式系统
• 国内首批恒温 · 恒湿 · 恒氧 高端服务式公寓
• 增加层高，减少吊顶，室内空间更通透
• 德国旭格（Schüco）90 系列加厚门窗
• 外置电动卷帘系统，一键实现 0 采光
居住感受更接近于高端自住科技住宅，而非传统酒店式公寓。
室内配置｜拎包入住
每一套公寓均配置：
• 设计师品牌家具
• 国际品牌电器
• 高品质整体厨房及厨具
• 远超同类项目的储物空间规划
整体风格克制、耐看，适合长住家庭根据生活习惯自由“生长”，而不是短期酒店式居住的模板化配置。
X8服务式公寓户型面积一览：
• 96–105㎡｜两房两卫 约 2.5–2.9 万 / 月
• 191–198㎡｜2+1 房三卫 约 3.8–5.0 万 / 月
• 195–212㎡｜三房两卫 约 4.0–5.6 万 / 月
X8服务式公寓出租电话：15921786368
户型以家庭结构友好为核心，特别适合：
• 外籍高管家庭
• 高端改善型租客
• 对空气质量、安静度要求极高的长期居住人群
两房两卫
2+1 房三卫
三房两卫
租金已包含：
• 物业管理费
• 合规发票
• 宽带 WiFi
• 每周 2 次保洁 + 1 次布草换洗
• 健身房及公共空间使用
• 24 小时安保及客户服务
车位：2500 元 / 月
宠物友好
公区与服务｜真正为“住”而设计
公寓采用 Savills Residence 管理体系，服务逻辑偏向长期居住而非酒店式频繁打扰：
X8服务式公寓租赁咨询
159-2178-6368
info@knowapartments.com
