上海浦东新区服务式公寓-莺栩阁服务公寓 GORIOLE
陆家嘴江岸之上 · 百年建筑标准 · 塔尖私享服务公寓
陆家嘴塔尖资产中的“奢居服务公寓范本”
莺栩阁服务公寓 GORIOLE 坐落于陆家嘴核心区中粮海景壹号，由中粮集团匠心打造，以 一线江景、稀缺土地、百年建筑标准与国际化服务体系为核心价值，致力成为陆家嘴塔尖人群的长住级奢华服务公寓标杆。
2023年12月29日，海景壹号正式引入“莺栩阁”品牌，管理协议在天际行政酒廊揭幕，标志着项目迈入全新高端运营阶段。
莺栩阁以“城市天际线上的隐奢居住艺术”为理念，服务全球领袖、跨国企业高管与国际精英家庭。
上海封面地段 · 一线江景不可复制
莺栩阁位于陆家嘴金融城核心，被誉为上海城市最具国际辨识度的稀缺黄金地段，拥有无可替代的景观与资源优势：
• 毗邻顶级豪宅汤臣一品
• 正对外滩万国建筑群，城市历史与未来交映
• 步行可达东方明珠、金茂大厦、上海中心等地标
• 黄浦江一线江景无遮挡呈现
• 商务、生活、文化、购物资源环伺
这里不仅是上海的中心，更是全球精英向往的国际化生活场域。
百年建筑理念 + 工程美学的顶级呈现
中粮海景壹号以远超行业标准的建筑规格，为莺栩阁构筑真正意义上的 “百年建筑”。
工程标准超越高端住宅
• 每平米含钢量大幅高于普通高层住宅，媲美五星级商办建筑
• 外立面采用芬兰进口合金钢板幕墙
• 常用于高等级商业建筑
• 美学使用年限长达 95年
• 在成本不设限的前提下打造“传世建筑”
建筑形体与采光设计深化居住体验
• 打破传统坐北朝南布局，全楼以江景为主景方向
• 通过折角设计兼顾南向采光
• 全屋前后对流，采光与通风表现卓越
三重景观体系
独特的半合围式布局让每一户均可欣赏：
陆家嘴天际线 + 中央园景 + 黄浦江水岸
三重景观同时呈现，开创陆家嘴服务公寓的稀缺景观体验。
公寓信息
周边商圈： 陆家嘴
附近地铁： 2号线陆家嘴站
机场距离： 虹桥机场18km，浦东机场39km
居住价值｜塔尖圈层的自然聚集地
凭借无可复制的地段、百年建筑价值与国际化服务体系，莺栩阁深受以下客群青睐：
• 世界500强驻沪高管与管理层
• 国际金融机构、投资机构核心人士
• 长住型跨国家庭
• 高净值与超高净值客户
• 追求江景与私密性的城市精英
• 需要酒店式服务与大平层尺度兼备的客户
莺栩阁不仅是居住空间，更是陆家嘴塔尖圈层的身份象征。
户型｜185套纯粹大平层 · 塔尖生活的尺度答案
莺栩阁服务公寓位于海景壹号 5/6/7 号楼，共 185 套奢华大平层，面积段如下：
户型尊享亮点
• 全敞开式景观阳台：无遮挡江景面宽
• 独立保姆房（全栋保姆独立电梯动线）
• 宽厅大面宽，奢阔尺度
• 前后双向通风，采光充沛
• 阁主级主卧套房配置
• 尊贵梯户比：
• 5/6号楼：35层｜3梯2户
• 7号楼：40层｜4梯2户
• 私密度极高，居住氛围纯净
这些户型专为长期家庭居住优化，是上海塔尖人群真正意义上的“主居所级”服务公寓。
莺栩阁服务公寓价格表：
房型 面积(M²) 年租月租金
2+1房 211 46000起
3+1房 247 55000起
3+1房 307/339/347 66000起
莺栩阁服务公寓出租电话：15921786368
2+1房
两间独立套房+1间独立书房
适合夫妻、或是夫妻带1-2个小孩家庭
书房可提供加床服务(需额外收费)
面积段：211 ㎡
3+1房
两间套房+一间客房+书房
高性价比户型，深受家庭客人喜爱
能够包揽江景的半开放办公区域
面积段：247 ㎡
两间独立套房+一间带有独立卫浴客房
当代豪华装饰
客厅落地玻璃窗，包揽一线江景
宽敞独立的书房
面积段：307 ㎡
面积段：339 ㎡
配套与服务｜顶奢生活方式的延伸与加冕
室内配置
• 全套高端家具与家电
• 现代化厨房设备（烤箱、洗碗机等齐备）
• 家庭娱乐系统
• 独立恒温控制中央空调
• 专属电梯与安全门卡系统
• 高品质卫浴设施
住户设施
• 室内泳池
• 户外景观泳池
• 健身房
• 儿童活动室
• 户外儿童游戏场
• 休闲会客区
专业化服务
• 管家式住户服务体系
• 贴心生活协助
• 24小时安保与礼宾
• 保洁与布草更换服务
• 住户商务支持
以五星级酒店的专业性和高端住宅的私密性，构建全维度舒居体验。
大堂
餐厅
多功能厅
儿童娱乐室
台球室
泳池
莺栩阁服务公寓租金包含：物业、发票、宽带WiFi、电视收视、每周5次打扫1次换洗布草、每日早餐、健身房及会所使用、24h安保及客户服务
固定车位2800元/月
可宠物（押金8000元，清洁费1000元/月）
莺栩阁服务公寓租赁咨询
159-2178-6368
info@knowapartments.com
